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El nuevo decreto ley de vivienda de Cataluña establece un índice de referencia de precios de alquiler de viviendas y obliga al arrendador a comunicarlo al inquilino antes de firmar el contrato de arrendamiento y que conste en dicho contrato. En caso de incumplimiento el propietario puede acarrear multas de hasta 9.000 euros. Este sería el modelo de cláusula contractual obligatoria que.
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En Cataluña, desde septiembre de 2021, se ha establecido la obligatoriedad de registrar todos los contratos de alquiler en el Registro de Contratos de Arrendamiento de Viviendas. Esta medida tiene como objetivo principal proteger a los inquilinos y dar transparencia al mercado del alquiler. Además, brinda seguridad jurídica y evita posibles.
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En cas que sigui un contracte d'arrendament d'habitatge habitual, el propietari està exempt de pagar l'impost en concepte de transmissions patrimonials oneroses (ITP). Cèdula d'habitabilitat: acredita que l'habitatge està en condicions per ser habitat. És necessari per rebre els subministraments (aigua, gas i llum).
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El Govern de la Generalitat de Catalunya ha aprobado el "Decret llei 9/2019 de 21 de mayo de mesures urgents en matèria de contenció de rendes. Seguir leyendo. Modelo de contrato alquiler de vivienda con avalista 2024. Modelo de contrato de alquiler de vivienda adaptado al Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en.
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Cataluña ya tiene vía libre para controlar los alquileres.El Gobierno da hoy luz verde para que la Generalitat pueda aplicar el control de precios en 140 municipios que ha declarado como zonas tensionadas.. El Boletín Oficial del Estado (BOE) publica hoy dos resoluciones ministeriales que activan esta medida: el índice de precios de referencia de alquiler y las zonas tensionadas.
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Límite del precio del alquiler de un nuevo contrato en una zona tensionada si el casero en un pequeño propietario. El precio del nuevo contrato de alquiler deberá mantenerse igual que el precio del contrato anterior pudiendo incrementarse el porcentaje que corresponda a la actualización del alquiler que será del 3% durante 2024 y un nuevo índice de actualización a partir de 2025.
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El Departament de Drets Socials, mitjançant l'Agència de l'Habitatge de Catalunya, ha actualitzat la base de dades sobre la qual treballa l'Índex de referència de preus de lloguer, que actualment compta amb 319.449 mostres, corresponents a 137 municipis, sobre els quals es pot fer la consulta de l'Índex.D'acord amb la metodologia d'elaboració de l'índex, s'han incorporat.
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Cataluña tiene una ley propia de registro y depósito de fianzas (13/1996), que en su artículo 3 se refiere al depósito de las fianzas de los contratos de alquiler y cita de forma específica.
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Cuando firmamos un contrato de alquiler, la persona inquilina se obliga a pagar cada mes una renta a la persona propietaria del inmueble. El hecho de realizar este traspaso de dinero supone pagar un impuesto denominado Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) que será un tanto por ciento de la cantidad de renta y que, en Cataluña, se recauda a través de la Agencia Tributaria de Cataluña.
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En cuanto a prórrogas, la LAUCat, del mismo modo que la LAU 1994, contempla un sistema de prórrogas forzosas del contrato, unas expresas y otras tácitas, a fin de garantizar que se alcance la duración mínima del arrendamiento, 7 o 5 años, en beneficio de la parte arrendataria. El apartado 2 del art. 623-42 del anteproyecto establece al.
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Avís legal: D'acord amb l'article 17.1 de la Llei 19/2014, la ©Generalitat de Catalunya permet la reutilització dels continguts i de les dades sempre que se'n citi la font i la data d'actualització i que no es desnaturalitzi la informació (article 8 de la Llei 37/2007) i també que no es contradigui amb una llicència específica. 2
La Generalitat de Catalunya aprueba la proposición de ley que limita las rendas del alquiler de
Límites a la renta del alquiler en Cataluña. Los nuevos contratos de alquiler de vivienda de Barcelona y otros 59 municipios de Cataluña tendrán un tope en la renta de alquiler. Vea cuál es el límite y lo que debe tener en cuenta en los anuncios y en el contrato. El 22 de septiembre de 2020 ha entrado en vigor en Cataluña la Ley 11/2020.
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01 junio 2023. Descárgate gratis el modelo de contrato de alquiler de vivienda 2023. Además, también te ofrecemos un modelo de inventario de bienes anexo al contrato de alquiler. Desliza hasta el final de la página para descargar los documentos gratuitos para formalizar el contrato de arrendamiento.
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Avís legal : D'acord amb l'article 17.1 de la Llei 19/2014, la ©Generalitat de Catalunya permet la reutilització dels continguts i de les dades sempre que se'n citi la font i la data d'actualització i que no es desnaturalitzi la informació (article 8 de la Llei 37/2007) i també que no es contradigui amb una llicència específica.
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Para que un alquiler tenga éxito, hacen falta varias cosas: un inquilino formal y bien elegido, un casero comprensivo y consciente de sus obligaciones, y un contrato de alquiler bien redactado, completo y sin resquicios por los que puedan colarse los malentendidos.Seas casero o inquilino, te ofrecemos un modelo de contrato de alquiler de vivienda que cumple esas características, así como un.
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